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成都市外公积金可以在成都进行异地贷款吗？

2023-03-14 08:58:15

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成都市外缴存的公积金

可以在成都进行异地贷款吗?

这个当然是可以的哦

但是要满足一定的条件

一起来看看吧

大家




什么是异地贷款

异地贷款是指：

职工在就业地缴存住房公积金，在异地购买自住住房的，可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明等资料，向购房地住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。







具体的申请条件和材料

1、具有完全民事行为能力的自然人，且未满法定退休年龄，即男性未满60周岁、女性未满55周岁;


2、具有有效身份证件，包括居民身份证和户籍证明等;

3、申请贷款时，已按下述要求缴存住房公积金：


(1)公积金中心(含成都公积金中心、省级分中心、石油分中心、异地中心)缴存职工，已连续正常缴存住房公积金6个月(含)以上，且个人住房公积金账户状态为正常;

(2)成都公积金中心参加住房公积金制度试点的灵活就业人员，缴存住房公积金时间不少于12个月;





4、无公积金贷款余额(含公转商贴息贷款等其他形式的公积金贷款余额);




5、具有经住建行政主管部门确认的购房合同或协议，且为买受人;




6、首付款金额不低于规定比例，且首付款金额加上贷款金额应等于住房交易价格;




7、有较稳定经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好;




8、能提供成都公积金中心认可的担保;

9、成都公积金中心规定的其他条件。




注：异地中心、省级分中心、石油分中心缴存职工，向成都中心申请公积金贷款，除了需提供身份证、结婚证、购房合同、首付款等材料外，还需提供缴存中心出具的缴存使用证明、附有记账日期的缴存提取明细。




如缴存提取相关资料授权成都公积金中心通过“跨省通办”、住房公积金共享平台等渠道查询，且能获取查询结果的，则可不自行提供。







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常见问题







问




异地贷款利率是以当地公积金中心利率为准吗?

答




公积金贷款利率在全国各地都是一样的，组合贷款商贷部分利率各地银行不一样。




公积金贷款利率为：

5年(含)以下：2.75% 

 5年以上：3.25%

二套房执行上述标准的1.1倍







问




房子在外地，职工在成都缴存的公积金，可以在成都公积金中心贷款吗?

答




1、在成都缴存的公积金，在外地购房，可以申请公积金贷款，具体事宜请向拟购住房所在地的公积金中心咨询及申请。

2、成都公积金中心缴存职工在四川省德阳市、眉山市、资阳市购买新建住房的，如项目已与成都公积金中心建立合作关系，则职工也可向成都公积金中心申请公积金贷款。




问




异地的房屋在办公积金贷款的时候会纳入房屋套数计算吗?

答




如任一借款申请人(含未成年子女)在成都市行政区域外的房屋，对应的贷款尚未结清的，将要纳入房屋套数计算。




问




之前有结清的本地的公积金贷款，可以进行异地公积金贷款吗?

答




不能。

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