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在成都最多能买几套房？什么情况下可以增加购房套数？

2022-12-06 17:37:06

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前段时间成都发布最新购房资格最新政策，小时集中为大家科普了几期关于购房资格的政策解读。这不，有朋友遇见了新问题，说自己在成都已经有一套房了，现在有购买二套房的打算，问小时能不能买呢？或者说还需要满足哪些条件呢？



确实对于已经在成都长期生活的家庭来说，如家庭成员较多或是因为工作或者上学的原因需要购买二套房、甚至是三套房的。限购套数成都又是如何规定的呢？什么情况下可以增加购房套数?

别担心，今天小时就来为大家详细解答

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你符合落户条件吗？







购房限购套数


中心城区


购房资格条件之一：
成都本市户籍居民两人及以上家庭在中心城区范围内拥有1套以下(含1套)自有产权住房
或本市户籍居民成年单身家庭、非本市户籍居民家庭在中心城区范围内无自有产权住房。




限购套数即为：
单身家庭名下最多1套房，二人及以上家庭名下最多2套房。




购房区域中的中心城区指:
锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、新都区、郫都区、温江区、双流区、龙泉驿区、高新区(含高新南+高新西)、天府新区成都直管区。



就是说正常情况下只有一套购房资格，但是如果满足一些条件的话，是可以多买一套住房的，一起来看看！


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满足以下任一情形可多买一套






01
情形一：如果为二孩及以上家庭，可再多买1套





对二孩及以上家庭(至少含一个未成年子女)，可在现有限购套数基础上新购买1套住房，即本市户籍二孩及以上家庭限购套数由2套增加为3套，非本市户籍二孩及以上家庭限购套数由1套增加为2套。

二孩及以上家庭如何认定?


答：依托成都市网络理政办、公安、卫健等部门数据共享，结合户籍信息、出生信息由系统进行判定，系统无法判定的可通过申请人提供户口、出生证明等材料予以认定。





02
情形二：出租名下房产作为“保障房租赁住房”，也可再多买1套。





居民自愿将自有住房用于保障性租赁住房出租给新市民、青年人等群体，承诺遵守保障性租赁住房相关政策规定且5年内不上市交易，并纳入成都市保障性租赁住房管理服务平台管理的，可一次性新增购买一套住房。





03
情形三：郊区(市)县已购或新购住房不纳入中心城区(青白江区除外)购房时家庭名下住房总套数计算。





即，居民拟在中心城区新购住房的(包括商品住房及二手住房)，其家庭成员位于近郊区(市)县(东部新区、青白江区、新津区、简阳、都江堰、彭州、邛崃、崇州、金堂、大邑、蒲江)的住房，不再纳入家庭住房总套数计算。

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